Главная / Статьи / Смета капитальный ремонта

Смета капитальный ремонта

11.09.2022

Если у вас возникли сложности с составлением сметы капитального ремонта, настоятельно рекомендуем обратиться к профессионалам, которые помогут вам составить смету капитального ремонта Казань и скорректировать имеющуюся у вас документацию. С составления сметы капитального ремонта начинается переоборудование вашей квартиры или дома. Само понятие «капитальный ремонт» означает переделку здания, изменение внешнего облика помещений, замену всевозможных коммуникаций, работу со стенами, перекрытиями и полами. И все эти мероприятия должны отображаться в смете капитального ремонта. При капитальном ремонте имевшаяся ранее отделка удаляется полностью, помещение приводится в состояние, когда отсутствуют любые элементы ремонта и отделки. При необходимости (по желанию владельца квартиры) устраиваются арки, выполняется совмещение, или наоборот, разделение помещений. К капитальному ремонту относится и евроремонт, ставший популярным у нас в стране несколько лет назад. Смета капитального ремонта по европейским стандартам отличается, так как само понятие «евроремонт» подразумевает не просто переделку комнат и иных помещений, но и использование строительных материалов высокого качества, а также приглашение профессиональных, квалифицированных рабочих. Стоит включить в смету и расходы на получение всевозможных справок и разрешений, они необходимы по закону при проведении перепланировки.

Смета капитального ремонта может быть составлена как в целом, с описанием в одном документе всех проводимых работ, так можно и составить по отдельности сметы на этапы ремонта. Так, первоначально можно составить смету отдельно предварительных работ, монтажных, отделочных и прочих, провести работы, расплатиться с рабочими (поэтапно), после чего приступать к дальнейшим мероприятиям. Это порой бывает более оправдано, особенно если предстоит большой объем работ, тогда планы по расходам и действиям желательно разбить на части, подобная смета капитального ремонта в некоторых случаях более понятна и информативна. Помимо этого, составление сметы по этапам лучше еще и потому, что разные виды работ будут проводиться различными специалистами (устройство систем вентиляции, электромонтажные работы, отделочные работы), а потому, возможно, обращаться придется не к одной бригаде специалистов, и предоставлять сметы именно работу, которой будут заниматься они. Для того, чтобы смета капитального ремонта в итоге получилась объективной и отражала реальную стоимость работ и материалов, нужно обращаться к специалистам-сметчикам, лучше из независимых организаций, так как имущественный интерес у независимого специалиста отсутствует, а значит смета будет составлена объективно. Составлением сметы капитального ремонта – процесс сложный, так как предстоит учесть расходы «по всем фронтам», спланировать деятельность рабочих, начиная от монтажа электрики, черновых работ до оклейки стен обоями и работ по дизайну интерьера. При этом пожелания клиентов могут быть самые разнообразные, те же потолки можно выполнить сегодня самой разнообразной отделки. Кроме того, в процессе работ по ремонту может понадобиться привлечение специалистов дополнительно, использование специализированной техники и оборудования. Потому специалист, который будет составлять смету капитального ремонта, должен иметь представление практически обо всех строительных и отделочных материалах, которые присутствуют сегодня на рынке, уметь определять их расход по площади и составлять все необходимые расчеты. Смета составляется и при проведении ремонта в офисных помещениях, при этом документ должен быть также максимально точен, чтобы не выводить компанию за рамки бюджета и не нарушать сроков ремонтных работ.